Zingat

Emlak tercihlerini “Zingat Bana Ev Bul” diyenler belirledi

İSTANBUL (AA) – Zingat'ın ücretsiz Bana Ev Bul hizmetinden yararlanarak zahmetsizce ev satın alan veya kiralayanlar gayrimenkul trendlerini belirledi.

Şirketten yapılan açıklamaya göre, Zingat Bana Ev Bul diyenlerin yüzde 50'si 100 bin ila 300 bin TL arası bütçeyle, yüzde 48'i 2 oda 1 salonlu daire aradı.

Türkiye genelinde en çok satılık ev aranan ilçeler ise Beylikdüzü, Çankaya ve Kadıköy oldu.

Haziran ayı ve sonrası yeni normal hayata geçişle birlikte konut almak veya kiralamak isteyenlerin il, ilçe, fiyat aralığı ve oda sayısı tercihleri incelendiğinde ise ortaya değişen emlak trendleri çıktı.

Evde Kal döneminin yoğun olarak yaşandığı mart-haziran ayları arasında kiralık arayanlar yüzde 60, satılık arayanlar yüzde 40 oranındaydı.

Haziran-temmuz aylarını kapsayan yeni normale geçişte ise her 10 kişiden 4’ü kiralık, 6'sı ise satılık konut arayışına girdi.

Bir başka deyişle, her 10 kişiden 6'sı ev kiralamak yerine satın almayı tercih etti.

Bu dikkat çekici değişimin temelinde ise bankaların konut kredi faiz oranlarındaki düşüş ve Evde Kal sürecinde görmeden konut satın almak istenmemesi yer aldı.

Zingat Bana Ev Bul ücretsiz hizmetini kullananları dört tercih bekliyor: Satılık arıyorum, Kiralık arıyorum, Satmak istiyorum ve Kiraya veriyorum. Haziran-Temmuz 2020 döneminde satılık arıyorum diyenlerin ilk 10 favori ilçesi Beylikdüzü, Çankaya, Kadıköy, Çekmeköy, Şahinbey, Bodrum, Buca, Nilüfer, Keçiören ve Çukurova oldu.

Düşük faiz ortamı ve kampanyalarla tarihi rekorlar kıran konut satış rakamları en çok satılık ev aranan illeri de işaret etti.

Bu dönemde en çok satılık ev aranma oranlarında yüzde 37 ile İstanbul öne çıktı. İstanbul’u yüzde 9'la İzmir, yüzde 8'le Ankara izledi.

Zingat'ın yaptığı inceleme, Bana Ev Bul hizmetini kullanarak ev arayanların bütçe aralığını da göz önüne serdi.

Haziran ve temmuz aylarında ev arayanların yüzde 50'si 100 bin ila 300 bin TL, yüzde 36'sı 300 bin ila 600 bin TL, yüzde 10'u 600 bin ila 1 milyon TL ve yüzde 4’ü de 1 milyon TL ve üzeri fiyat aralığında konut aradı.

4 milyon TL ve üzerinde bütçeyle ev satın alma talebi ise sadece İstanbul ve Muğla için yaşandı.

Aynı dönemde satılık konutlarda yüzde 48’lik çoğunluk 2+1 konut tercih ederken, 3+1’ler yüzde 38, 1+1’ler yüzde 8, 4+1 ve üzeri konutlar ise yüzde 6 seviyesinde talep gördü.

Zingat en çok konut ve arsa aranan il ve ilçeleri açıkladı

İSTANBUL (AA) – Zingat.com, yılın ilk yarısında konut ve arsada en çok rağbet gören il ve ilçeleri açıkladı. Konutta İstanbul ve Bodrum öne çıkarken, arsada İstanbul ve Çatalca başı çekti.

Gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu zingat.com'un açıklamasına göre, platform ziyaretçilerinin ocak-haziran döneminde en fazla satılık konut aradığı ilk 5 il İstanbul, İzmir, Ankara, Antalya ve Bursa oldu.

İstanbul'da ortalama 100 metrekarelik bir dairenin fiyat aralığı 326 bin 538 TL ile 544 bin 230 TL arasında değişiyor. 100 metrekarelik konutların ortalama metrekare fiyatının İstanbul'da 4 bin 354 TL, İzmir'de 3 bin 474 TL, Ankara'da 2 bin 86 TL, Antalya'da 2 bin 640 TL, Bursa'da ise 2 bin 306 TL olduğu gözleniyor.

Konut sahibi olmak isteyenler yılın ilk yarısında en çok arama yaptığı bölgeler Bodrum, Kuşadası, Çankaya, Pendik ve Didim olurken; sahil şeridi ilçelerin ilk 5 arasında yer alması dikkat çekti. Bodrum'da 100 metrekarelik konutların ortalama metrekare fiyatı 6 bin 615 TL olurken, bu değer Kuşadası'nda 2 bin 888 TL, Çankaya'da 2 bin 847 TL, Pendik'te 3 bin 256 TL ve Didim'de ise 2 bin 997 TL olarak değişiyor.

– Satılık arsa arayanların tercihi İstanbul ve Çatalca

Yılın ilk yarısında en fazla satılık arsa araması yapılan ilk 5 şehir İstanbul, İzmir, Antalya, Ankara ve Balıkesir; ilk 5 ilçe ise Çatalca, Fethiye, Bodrum, Didim, Şile olarak sıralandı.

Kiralık konutta en çok arama yapılan iller İstanbul, İzmir, Ankara, Antalya ve Muğla, ilçeler ise Beylikdüzü, Esenyurt, Küçükçekmece, Bağcılar ve Çankaya oldu. Günlük kiralık kategorisinde ise İstanbul, İzmir, Bursa, Ankara ve Antalya başı çekti.

“Türkiye dijitalleşme devrimini yakalamış durumda”

İSTANBUL (AA) – Zingat.com Dijitalleşmeden Sorumlu Başkanı (CTO) ve Kurucu Ortağı Mehmet Erkek, Türkiye'nin dijitalleşme devrimini yakaladığını belirterek, "Beyin göçünü tersine çevirmek için devletin desteğini daha çok alabilirsek, ülke olarak dijitalleşme devriminde rekabet gücümüzü artırabilir ve önemli bir değerin parçası olabiliriz." ifadesini kullandı.

Zingat.com'un açıklamasında Zingat.com Dijitalleşmeden Sorumlu Başkanı Erkek'in, "veri" ile dijital dönüşümün etkilerinin konuşulduğu Veri Zirvesi'nde yaptığı açıklamalar yer aldı.

Buna göre, Erkek, zirvede yaptığı konuşmada, gayrimenkul dünyasında verinin sahip olduğu role değinerek, gayrimenkul sektörünün halihazırda dünyanın en büyük nakit akışının döndüğü varlık sınıfını oluşturduğunu bildirdi.

Gayrimenkul yatırımında, "Ev alsam mı, kiralasam mı?", "Nereden ev almalıyım?" gibi pek çok sorunun yanıtının arandığını aktaran Erkek, şu açıklamalarda bulundu:

"Bu sorulara yanıt ararken de verilere dayalı analiz çıkarmak gerekiyor. Burada karşımıza açıklanabilir yapay zeka kavramı çıkıyor. Çünkü veri, diğer sektörlerde olduğu gibi gayrimenkulde de karar verme süreçlerini etkiliyor. Bu nedenle kurulduğumuz günden beri veriye büyük önem verdik. Sektörün, bakanlık onaylı ilk Ar-Ge merkezine sahibiz. TÜBİTAK onaylı projelere imza atıyoruz. Gayrimenkul sektörünün ihtiyaç duyduğu bilgi ve güven unsurlarını veriyi kullanarak, analiz ederek, işleyerek herkes için fayda sağlayacak hale getirme konusundaki kararlılığımız nedeni budur."

– "Tersine beyin göçüyle dijital devrimde söz sahibi olabiliriz"

Erkek, Türkiye'nin dijital dönüşümde büyük bir atılım içinde olduğunu belirterek, Dell Technologies'in geçen yıl açıkladığı Dell Dijitalleşme Endeksi'nin sonuçlarından bahsetti.

Mehmet Erkek, dünya çapında 4 bin 600 firmayı kapsayan ve ülkelerin dijital geleceğe ne ölçüde hazır olduğunu inceleyen endeksle ilgili şu bilgileri verdi.

"Endekse göre Türkiye, EMEA (Avrupa, Orta Doğu ve Afrika) Bölgesi'nde birinci sırada yer almayı başardı. Dünyada ilk iki sırada ise Hindistan ve Brezilya var. Bugün Türkiye dijitalleşme devrimini yakalamış durumda. Özellikle bankacılık ve telekom sektörlerindeki ilerlemeyle gelişmiş birçok ülkeden daha ilerideyiz. Ancak bu alanda başta Avrupa olmak üzere farklı bölgelere beyin göçü kaybı yaşıyoruz. Beyin göçünü tersine çevirmek için devletin desteğini daha çok alabilirsek, ülke olarak dijitalleşme devriminde rekabet gücümüzü artırabilir ve önemli bir değerin parçası olabiliriz."

“Emlak portalları teknolojiye yatırım yaparak ezber bozmak zorunda”

İSTANBUL (AA) – Zingat.com CTO’su ve Kurucu Ortağı Mehmet Erkek, gayrimenkul sektörünün teknolojiyle entegre hale gelmesi gerektiğine dikkati çekerek "Emlak portalları teknolojiye yatırım yaparak ezber bozmak zorunda" ifadelerini kullandı.

Zingat.com açıklamasına göre, "Dijital Değişim ve Dönüşüm" sloganıyla Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) İzmir Temsilciliği tarafından düzenlenen Prop Tech buluşmasına 500’e yakın gayrimenkul danışmanının katılımı da sektör oyuncularının bu alandaki gelişmeleri yakından takip ettiğinin bir göstergesi oldu.

PropTech’te konuşan Zingat.com CTO’su ve Kurucu Ortağı Mehmet Erkek, Zingat’ın gayrimenkul danışmanlarının hayatını kolaylaştırarak farklı platformlarla entegre olmalarında önemli rol oynayacak API uygulamasını başlattığını ilk kez duyurdu.

Erkek, “Bugün önemli olan yeni nesil teknolojileri gayrimenkul ofisleri ve danışmanlar için farklı bir deneyim olarak yaşatmaktır. Zingat Türkiye’de API altyapısını tamamlayarak sektörün hizmetine açan ilk şirket oldu.Böylelikle üçüncü parti şirketler Zingat platformuna ilanlarını sistem üzerinden otomatik olarak gönderebilecek ve yönetebilecek." değerlendirmesinde bulundu.

Zingat API Platformu ile Türkiye'de bir ilki gerçekleştirerek gayrimenkul teknolojileri ekosisteminin büyümesine katkıda bulunduğunu ve bu alanda yenilikçi şirketlerin çıkmasını desteklediğini aktaran Erkek, "Zingat olarak sektörde oyunu bozan ilk şirket olduğumuzu düşünüyoruz. Zingat’ın farkı bireysel ilana yer vermemesidir, çünkü bunun profesyonellerin işi olduğunu biliyoruz. Zingat gayrimenkul danışmanlarıyla rekabete girmez, gerçek anlamda bir iş ortağıdır. Bugün teknolojiyle entegre olmuş bir gayrimenkul sektörü için çabalamamızın temelinde de bu felsefemiz yatıyor." ifadelerini kullandı.

"Emlak. Bilgi.Güven," sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat’ın teknoloji destekli sürekli yenilik anlayışına dikkati çeken Erkek, şunları kaydetti:

"Zingat, gayrimenkul sektörünün bütün paydaşlarıyla büyümesi ve gelişmesi amacıyla yola çıktı. Vizyonumuzun bir parçası da ‘sürekli Ar-Ge ve teknoloji’ oldu. Özellikle büyük veri, makine öğrenmesi ve yapay zekâ teknolojileri üzerinde Ar-Ge çalışmaları yapıyoruz. Emlak sektörünün Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onaylı ilk yerinde Ar-Ge Merkezi’ne sahibiz ve bugüne kadar 10 adet Ar-Ge projesi ürettik. TÜBİTAK destekli projelerimiz var. Ulusal ve uluslararası arenada bilimsel yayınlar için makaleler üretiyoruz. Beş farklı üniversite ile akademik iş birliklerimiz bulunuyor."

Erkek, gayrimenkul sektörünün gitgide teknolojiyle entegre hale gelmesi gerektiğine dikkati çekerek "Emlak portalleri teknolojiye yatırım yaparak ezber bozmak zorunda" ifadelerini kullandı.